Estimation théorique
Route de Cazérés,40270 Renung (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Cazérés,40270-Renung indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.687€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.687€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordères-et-Lamensans (40049), comprenant 398 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.687€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.687€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordères-et-Lamensans (40049), comprenant 398 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-23 | 349 | RTE DE CAZERES | 6 | 180 | 1583 | 75000€ | 417€ |
2021-04-09 | 0 | CHE DE L'ADOUR | 4 | 87 | 745 | 150000€ | 1724€ |
2022-06-09 | 48 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 67 | 369 | 69000€ | 1030€ |
2019-08-09 | 5001 | CHE DE POUY | 4 | 88 | 505 | 126000€ | 1432€ |
2023-04-05 | 296 | CHE DE COURNET | 4 | 107 | 1250 | 209500€ | 1958€ |
2022-09-15 | 1118 | CHE DE L'ADOUR | 5 | 142 | 2610 | 158900€ | 1119€ |
2021-05-27 | 238 | CHE DU CAP DOU CAMIN | 4 | 106 | 1340 | 120000€ | 1132€ |
2020-10-30 | 160 | CHE DES ECOLIERS | 5 | 116 | 1500 | 213500€ | 1841€ |
2022-08-09 | 160 | CHE DES ECOLIERS | 5 | 116 | 1500 | 235000€ | 2026€ |
2023-04-18 | 1309 | RTE DE GRENADE | 5 | 91 | 1500 | 178000€ | 1956€ |
2023-02-28 | 1345 | RTE DE GRENADE | 4 | 143 | 1050 | 270000€ | 1888€ |
2022-03-29 | 636 | CHE DE COURNET | 6 | 143 | 1650 | 74500€ | 521€ |
2023-04-20 | 1595 | RTE DE GRENADE | 5 | 145 | 1820 | 197500€ | 1362€ |
2020-10-16 | 797 | RTE DE DUHORT | 6 | 140 | 3170 | 183000€ | 1307€ |
2021-01-08 | 1179 | CHE DE COURNET | 5 | 104 | 790 | 155000€ | 1490€ |
2023-03-31 | 1194 | CHE DE COURNET | 4 | 106 | 1030 | 40000€ | 377€ |
2022-09-20 | 2375 | CHE DE COURNET | 5 | 120 | 1035 | 260000€ | 2167€ |
2023-02-07 | 977 | CHE DE CASTETS | 4 | 102 | 459 | 150000€ | 1471€ |
2021-10-04 | 1043 | AV DES PYRENEES | 5 | 120 | 2563 | 231870€ | 1932€ |
2021-12-01 | 788 | CHE DES CANTAOUS | 4 | 102 | 636 | 166405€ | 1631€ |
2022-05-16 | 768 | CHE DES CANTAOUS | 4 | 137 | 784 | 193000€ | 1409€ |
2021-02-26 | 108 | CHE D AUGE | 4 | 128 | 2113 | 180000€ | 1406€ |
2020-03-05 | 20 | CHE DE PEBON | 4 | 91 | 1533 | 110000€ | 1209€ |
2022-08-02 | 44 | CHEM PETIT JEAN | 5 | 148 | 1497 | 236000€ | 1595€ |
2020-05-07 | 165 | ALL DES VIGNES | 6 | 111 | 802 | 160000€ | 1441€ |
2021-07-12 | 2919 | RTE DE GRENADE | 4 | 117 | 2979 | 125000€ | 1068€ |
2020-03-05 | 5144 | CHE DE PEBON | 5 | 135 | 1524 | 255000€ | 1889€ |
2023-01-06 | 343 | RTE DE LAMENSANS | 3 | 72 | 856 | 130000€ | 1806€ |
2020-06-27 | 327 | CHE DE MENJOULIN | 4 | 90 | 497 | 154700€ | 1719€ |
2021-10-05 | 78 | ALL DES VIGNES | 5 | 89 | 768 | 150000€ | 1685€ |
2023-06-22 | 348 | CHE DE PEBON | 5 | 90 | 860 | 169000€ | 1878€ |
2021-05-10 | 70 | ALL DES VIGNES | 5 | 112 | 989 | 195000€ | 1741€ |
2022-03-15 | 70 | ALL DES VIGNES | 5 | 112 | 989 | 222450€ | 1986€ |
2022-10-10 | 373 | CHE DE PEBON | 2 | 37 | 382 | 90000€ | 2432€ |
2021-06-15 | 203 | CHE DE PEDEBIS | 5 | 88 | 650 | 110000€ | 1250€ |
2022-11-29 | 2720 | CHE DES PIERRONS | 5 | 120 | 2732 | 174000€ | 1450€ |
2022-11-14 | 825 | CHE DE CHOY | 4 | 118 | 719 | 125000€ | 1059€ |
2023-06-08 | 151 | RTE D ARCHAMBAUT | 5 | 102 | 1235 | 181000€ | 1775€ |
2022-10-28 | 3163 | RTE DE GRENADE | 7 | 300 | 1060 | 368000€ | 1227€ |
2021-08-06 | 1980 | CHE DES PIERRONS | 5 | 124 | 1602 | 255000€ | 2056€ |
2023-04-06 | 695 | CHE DE CHOY | 5 | 144 | 1677 | 300000€ | 2083€ |
2019-12-19 | 33 | RUE DE LA MARCHE CAZERIENNE | 4 | 82 | 1000 | 115000€ | 1402€ |
2022-06-10 | 532 | RUE ELIE MORINGLANNE | 6 | 102 | 1281 | 155000€ | 1520€ |
2021-11-18 | 70 | RUE DE LA MARCHE CAZERIENNE | 3 | 80 | 1133 | 205000€ | 2563€ |
2020-03-09 | 341 | CHE DU FERRAN | 4 | 87 | 335 | 80000€ | 920€ |
2020-02-03 | 442 | RUE ELIE MORINGLANNE | 5 | 86 | 1170 | 115000€ | 1337€ |
2022-01-07 | 3479 | RTE DE GRENADE | 6 | 109 | 1482 | 175000€ | 1606€ |
2020-10-01 | 412 | RUE ELIE MORINGLANNE | 5 | 78 | 778 | 137460€ | 1762€ |
2021-11-05 | 80 | IMP DU VERGER | 3 | 63 | 725 | 134300€ | 2132€ |
2022-12-06 | 158 | RUE DE LA MARCHE CAZERIENNE | 4 | 87 | 983 | 198000€ | 2276€ |
2021-07-07 | 463 | CHE DE CHOY | 3 | 65 | 1081 | 67000€ | 1031€ |
2022-01-31 | 143 | RUE DE LA MARCHE CAZERIENNE | 4 | 68 | 1000 | 47660€ | 701€ |
2021-01-15 | 143 | RUE DE LA MARCHE CAZERIENNE | 4 | 68 | 1000 | 113500€ | 1669€ |
2019-07-26 | 115 | IMP DU VERGER | 3 | 61 | 1000 | 113630€ | 1863€ |
2021-10-04 | 202 | RUE DE LA MARCHE CAZERIENNE | 5 | 114 | 832 | 183000€ | 1605€ |
2022-12-20 | 42 | RUE DE GAILLAT | 5 | 127 | 735 | 172425€ | 1358€ |
2021-10-22 | 221 | RUE DE MOUGNETTE | 4 | 82 | 1268 | 171000€ | 2085€ |
2021-07-30 | 395 | RUE DE MOUGNETTE | 4 | 74 | 506 | 108000€ | 1459€ |
2021-06-02 | 9 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 76 | 925 | 135000€ | 1776€ |
2021-08-03 | 9 | RUE GASTON PHOEBUS | 4 | 94 | 105 | 104000€ | 1106€ |
2019-10-24 | 180 | RUE DE MOUGNETTE | 4 | 118 | 854 | 242700€ | 2057€ |
2021-05-12 | 69 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 170 | 368 | 134940€ | 794€ |
2022-10-13 | 69 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 170 | 368 | 169000€ | 994€ |
2023-01-12 | 2673 | RTE DE CAZERES | 6 | 139 | 850 | 200000€ | 1439€ |
2021-07-15 | 426 | RUE DE MOUGNETTE | 5 | 82 | 1034 | 128000€ | 1561€ |
2021-09-16 | 80 | PL DE L ANCIENNE BASTIDE | 7 | 380 | 973 | 283260€ | 745€ |
2023-06-15 | 80 | PL DE L ANCIENNE BASTIDE | 7 | 380 | 973 | 363630€ | 957€ |
2019-08-02 | 121 | RUE ROBERT LESGOURGUES | 4 | 98 | 919 | 160000€ | 1633€ |
2021-06-01 | 193 | IMP ARNAUDAS | 4 | 103 | 936 | 240000€ | 2330€ |
2022-02-10 | 6 | RTE DE CASTANDET | 4 | 120 | 400 | 106000€ | 883€ |
2019-06-05 | 409 | CHE DE SALIS | 5 | 206 | 1114 | 80000€ | 388€ |
2022-07-26 | 224 | PL DE L ANCIENNE BASTIDE | 4 | 134 | 95 | 169000€ | 1261€ |
2020-11-02 | 110 | RUE ROBERT LESGOURGUES | 4 | 92 | 1407 | 170000€ | 1848€ |
2021-10-04 | 40 | PL DE L ANCIENNE BASTIDE | 7 | 224 | 501 | 191600€ | 855€ |
2022-05-05 | 260 | AV DU PONT EIFFEL | 3 | 51 | 464 | 102600€ | 2012€ |
2021-02-16 | 425 | AV DE LA GARE | 7 | 270 | 174 | 193000€ | 715€ |
2021-11-08 | 26 | PL DE L ANCIENNE BASTIDE | 4 | 150 | 263 | 80000€ | 533€ |
2021-06-25 | 40 | CHE DU SABY | 4 | 88 | 1370 | 179000€ | 2034€ |
2021-11-24 | 224 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 71 | 1487 | 130000€ | 1831€ |
2020-01-10 | 73 | RUE ABBE MEYRANX | 4 | 138 | 207 | 70600€ | 512€ |
2020-06-12 | 313 | RUE DU CHEMIN VERT | 7 | 174 | 760 | 154000€ | 885€ |
2022-01-25 | 199 | AV DU COMTE DE DAMPIERRE | 5 | 130 | 1680 | 134000€ | 1031€ |
2021-12-14 | 199 | AV DU COMTE DE DAMPIERRE | 5 | 130 | 1680 | 160000€ | 1231€ |
2020-12-22 | 190 | RUE GEORGES RANDE | 7 | 166 | 1074 | 50000€ | 301€ |
2022-11-30 | 68 | RUE DES REMPARTS | 4 | 101 | 1557 | 225000€ | 2228€ |
2020-11-03 | 91 | IMP LAMAZOUADE | 5 | 110 | 712 | 180000€ | 1636€ |
2021-11-19 | 48 | AV DU PONT EIFFEL | 3 | 35 | 177 | 35000€ | 1000€ |
2021-03-18 | 23 | IMP CASTERA | 6 | 125 | 2280 | 200000€ | 1600€ |
2021-01-21 | 306 | RUE GEORGES RANDE | 3 | 70 | 224 | 47000€ | 671€ |
2021-06-30 | 286 | RUE DES REMPARTS | 4 | 101 | 1058 | 122900€ | 1217€ |
2023-04-20 | 71 | IMP CASTERA | 4 | 92 | 2083 | 185000€ | 2011€ |
2023-03-20 | 310 | SEN DES REMPARTS | 4 | 72 | 1076 | 96950€ | 1347€ |
2019-08-23 | 267 | SEN DES REMPARTS | 5 | 99 | 967 | 142300€ | 1437€ |
2020-09-11 | 254 | CHE DE BENTEJAC | 6 | 210 | 1045 | 202500€ | 964€ |
2021-11-25 | 494 | AV DU COMTE DE DAMPIERRE | 5 | 162 | 393 | 196100€ | 1210€ |
2021-07-12 | 431 | RUE GEORGES RANDE | 4 | 82 | 3650 | 60000€ | 732€ |
2020-11-10 | 50 | IMP YVES DEPART | 3 | 70 | 1189 | 130000€ | 1857€ |
2020-05-18 | 132 | RUE DU PONT DE FER | 5 | 86 | 1003 | 139700€ | 1624€ |
2022-12-20 | 132 | RUE DU PONT DE FER | 5 | 86 | 1003 | 207470€ | 2412€ |
2020-03-13 | 189 | RTE DE MOUNAMIC | 5 | 108 | 1000 | 182870€ | 1693€ |
2021-12-09 | 584 | AV DU COMTE DE DAMPIERRE | 5 | 117 | 745 | 163000€ | 1393€ |
2020-02-22 | 7 | IMP JOSEPH DUGARRY | 5 | 109 | 864 | 140000€ | 1284€ |
2022-05-19 | 9 | RUE ALBERT MOUCHEZ | 4 | 87 | 0 | 115000€ | 1322€ |
2021-10-29 | 873 | AV DU COMTE DE DAMPIERRE | 4 | 120 | 1320 | 247000€ | 2058€ |
2022-03-29 | 4 | IMP JEROME DEDEBAN | 5 | 109 | 852 | 238000€ | 2183€ |
2020-01-30 | 340 | RTE D'EUGENIE | 4 | 91 | 1000 | 185000€ | 2033€ |
2020-08-04 | 6 | RUE ALBERT MOUCHEZ | 5 | 109 | 756 | 129000€ | 1183€ |
2020-06-18 | 2 | IMP JEROME DEDEBAN | 5 | 109 | 701 | 133000€ | 1220€ |
2020-12-21 | 8 | RUE ALBERT MOUCHEZ | 5 | 109 | 700 | 133700€ | 1227€ |
2022-01-18 | 8 | RUE ALBERT MOUCHEZ | 5 | 109 | 700 | 187000€ | 1716€ |
2022-05-30 | 828 | RUE GEORGES RANDE | 5 | 81 | 1695 | 179000€ | 2210€ |
2019-08-30 | 1 | IMP JEROME DEDEBAN | 4 | 87 | 716 | 135000€ | 1552€ |
2019-10-28 | 9 | RUE PAUL POUQUET | 4 | 87 | 913 | 151320€ | 1739€ |
2023-06-16 | 9 | RUE PAUL POUQUET | 4 | 87 | 913 | 185000€ | 2126€ |
2021-06-05 | 4 | RUE PAUL POUQUET | 4 | 87 | 750 | 120000€ | 1379€ |
2020-06-25 | 10 | RUE ALBERT MOUCHEZ | 5 | 109 | 715 | 142500€ | 1307€ |
2021-09-15 | 974 | RTE DE CASTANDET | 4 | 100 | 1331 | 157000€ | 1570€ |
2021-09-02 | 17 | RUE ALBERT MOUCHEZ | 4 | 87 | 704 | 153000€ | 1759€ |
2022-11-28 | 12 | RUE ALBERT MOUCHEZ | 6 | 127 | 1081 | 220000€ | 1732€ |
2020-02-05 | 11 | RUE PAUL POUQUET | 6 | 127 | 921 | 157450€ | 1240€ |
2020-10-27 | 21 | RUE PAUL POUQUET | 5 | 109 | 590 | 158000€ | 1450€ |
2020-02-17 | 21 | RUE ALBERT MOUCHEZ | 4 | 87 | 704 | 121000€ | 1391€ |
2019-09-19 | 13 | RUE PAUL POUQUET | 5 | 109 | 1020 | 149000€ | 1367€ |
2022-03-24 | 19 | RUE PAUL POUQUET | 6 | 127 | 625 | 138000€ | 1087€ |
2019-10-03 | 250 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 150 | 114 | 76475€ | 510€ |
2020-06-23 | 18 | RTE DE CAZERES | 1 | 170 | 204 | 37168€ | 219€ |
2022-04-26 | 38 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 155 | 195 | 293000€ | 1890€ |
2023-01-11 | 93 | RTE D'AIRE | 3 | 72 | 2395 | 242200€ | 3364€ |
2019-07-09 | 200 | RUE DES ARENES | 4 | 123 | 1160 | 184400€ | 1499€ |
2022-02-10 | 1749 | RTE DU GRAND JEAN | 5 | 112 | 2400 | 93179€ | 832€ |
2020-06-25 | 2580 | CHE DE RAMOUNICON | 4 | 88 | 1477 | 159000€ | 1807€ |
2021-06-14 | 2580 | CHE DE RAMOUNICON | 4 | 88 | 1477 | 217450€ | 2471€ |
2023-01-07 | 104 | AV DU LOURDEN | 5 | 118 | 811 | 210000€ | 1780€ |
2020-09-17 | 398 | RTE DE L ARMAGNAC | 5 | 138 | 462 | 216400€ | 1568€ |
2021-10-08 | 27 | RTE DE MONPLAISIR | 4 | 122 | 671 | 325954€ | 2672€ |
2022-08-24 | 295 | AV DU LOURDEN | 4 | 88 | 1356 | 220500€ | 2506€ |
2019-12-05 | 119 | RTE DE BROUQUERE | 5 | 153 | 2225 | 207000€ | 1353€ |
2022-07-06 | 5002 | CHE DU HAY | 6 | 134 | 4110 | 228460€ | 1705€ |
2019-06-18 | 444 | CHE DE MAULITRAC | 5 | 110 | 1599 | 120000€ | 1091€ |
2020-11-24 | 15 | RTE DE BROUQUERE | 5 | 141 | 8723 | 55815€ | 396€ |
2020-03-18 | 15 | RTE DE BROUQUERE | 5 | 141 | 2061 | 60085€ | 426€ |
2021-06-10 | 941 | CHE DE MENJON | 3 | 96 | 580 | 70000€ | 729€ |
2021-09-09 | 1070 | CHE DE BAYLION | 5 | 114 | 2664 | 100000€ | 877€ |
2020-11-26 | 97 | IMP DE GABELLE | 3 | 110 | 1220 | 120000€ | 1091€ |
2019-06-12 | 2274 | RTE DE LESPAGNON | 3 | 90 | 440 | 235500€ | 2617€ |
2021-06-22 | 5 | LOT DE BORRITS | 4 | 83 | 1288 | 161000€ | 1940€ |
2022-07-13 | 6 | LOT DE BORRITS | 5 | 141 | 1483 | 217400€ | 1542€ |
2020-09-22 | 4 | LOT DE BORRITS | 5 | 109 | 1290 | 170000€ | 1560€ |
2023-01-27 | 955 | CHE DE BAYLION | 4 | 73 | 232 | 105000€ | 1438€ |
2020-12-07 | 600 | RTE DE RENUNG | 5 | 134 | 806 | 167000€ | 1246€ |